Peritajes & Peritos


ME ARCHITECTURE , es un despacho que aborda diferentes especialidades de la arquitectura debido a su formación y experiencia.






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  • Arquitectos
  • Arquitectos Técnicos
  • Construcción, Rehabilitación y Urbanismo
  • Peritos Judiciales
Headquarter
C/Formentera 57 3-1
Barcelona, Barcelona 08016 , ES
T: +34635763982


El arquitecto responsable del despacho es el Sr. Miguel Ángel Estévez Cruz, arq. Col. 30031/4 en el I.llustre Col.legi d’ Arquitectes de Catalunya con las siguientes titulaciones:

Cursos

•Metodología Básica para la Inspección de Edificios. (11/01).

•Rehabilitación de fachadas (Diagnosis y Rehabilitación). (05/98).

•La impermeabilización de la cubierta Plana. (12/98).

•Construir con hormigón. Hormigón in situ. (06/00).

•Construir con hormigón. Hormigón Prefabricado. (11/00).

•Curso de código Técnico de la Edificación (04/07).

•Curso Intensivo de Valoraciones Urbanísticas. Ley del Suelo 8/2007.(2015).

Cursos de Postgrado:

•Diagnosis, Reparación y Mantenimiento de edificios de viviendas. (11/00).

•Reparcelaciones y Compensaciones Urbanísticas (2009).

•CLIM-CAP (Competencias para el desarrollo sostenible de la ciudad: esquema de clasificación para la adaptación al clima en la Construcción, Arquitectura y Planificación) (2015).

Programa de Postgrado:

•Máster en ESTRUCTURES ARQUITECTÓNIQUES (2007-2009).

•Máster en VALORACIONES INMOBILIÁRIAS (2008-2010).

Agrupaciones:

•Lista de Arquitectos Peritos y Forenses.


-Dictamen Periciales (Urbanismo, Estructura, Expropiación)

-Rehabilitación.

-Obra Nueva.

-ITE (Inspección Técnica de Edificios).

-CEE (Certificados Eficiencia Energética).

-Cédulas de Habitabilidad.

-Valoraciones Urbanísticas y e inmobiliarias.

-Reparcelaciones.


Las obras y los dictámenes con un porcentaje de éxito del 98%, incluidos los realizados para la administración y para el TSJC (Tribunal de Justicia de Catalunya) son los siguientes:

•Redacción de Certificados de Fachadas en colaboración con el Col.legi d’Arquitectes de Catalunya y el ayuntamiento de Barcelona. (1999).

•Redacción de proyecto básico y ejecutivo de una vivienda unifamiliar en Vacarisses de 200 m2. (1998)

•Proyecto de reforma con modificación de estructura en una vivienda en edificio plurifamiliar del año 1898 en Barcelona. (2000).

•Redacción de proyecto ejecutivo de Rehabilitación de Instalaciones de saneamiento en local de 400m2 pertenecientes a un edificio plurifamiliar en Santa Coloma de Gramanet (2002).

•Redacción de proyecto básico y ejecutivo de una vivienda unifamiliar en Lloret de Mar de 240 m2. (2003).

•Dictamen técnico sobre el estado de rehabilitación de la cubierta plana transitable de un edificio plurifamiliar de viviendas en el L’ Hospitalet de Llobregat. (2003).

•Dictamen técnico para la determinación de si el cerramiento exterior de la fachada de una vivienda en un edificio plurifamiliar es estructural. (2004).

•Dictamen técnico sobre el cumplimiento de la normativa urbanística de una vivienda unifamiliar en el Seu d’Urgell .(2003)

•Proyecto de rehabilitación estructural de un apeo de pared de carga medianera en un local comercial en la rambla del Poble Nou , 78 en Barcelona. (2004).

•Dictamen técnico para la determinación de si se han producido lesiones en la capa de compresión de un forjado de estructura cerámica durante la rehabilitación de este en Barcelona (2004).

•Dictamen técnico para la determinación de si la construcción auxiliar ligera realizada en la terraza de la vivienda sobreático 4º, perteneciente a un edificio plurifamiliar en Barcelona supone un riesgo para la estabilidad estructural del edificio. (2004).

•Rehabilitación y arquitectura interior de vivienda en PB de 75 m2 con estructura de viguetas de madera ubicada en bloque de viviendas en Barcelona (2005).

•Ampliación de una vivienda unifamiliar en Vallromanes superior a 200 m2 (2006) y dirección de obres (2007).

•Redacción de Peritaje judicial sobre proyecto de Rehabilitación de la cubierta plana transitable de un edificio plurifamiliar de viviendas en l’ Hospitalet de Llobregat. (2007).

•Dirección de obra de una vivienda unifamiliar en Lloret de Mar de 240 m2. (2007).

•Dictamen técnico sobre patologías observadas por desprendimientos de la capa de recubrimiento en vigas y viguetas debido a la corrosión de armaduras por efecto de humedades y filtraciones de agua en forjado de patio interior. (2007).

•Valoración de tres parcelas de 30.000 m2 en total propiedad de la empresa COBEGA, SA. (Coca Cola) afectadas por la Modificación Puntual del Pla General metrolità a l’ambit comprès entre els carrers Guipúscua, de Ca n’Oliva i de Binèfar i el límit del terme municipal amb Sant Adrià de Besòs, Verneda Industrial, del Terme Municipal de Barcelona. (Octubre 2008).

•Legalización parcial y reforma de una vivienda ubicada al C/ Parlament nº 50 del término Municipal de Barcelona (Octubre 2008.).

•Dictamen técnico sobre la idoneidad de la instalación de un ascensor en una vivienda unifamiliar aislada sito en la C/Escoles Pies,114 de Barcelona. (2010).

•Dictamen Pericial sobre la idoneidad de la instalación de un ascensor en una vivienda unifamiliar aislada sito en la C/Escoles Pies,114 de Barcelona. (2011).

•Dictamen Pericial para determinar la valoración económica de desperfectos en un restaurante de 434,50 m2 en la C/Pau Clarís,151 de Barcelona (2013).

•Certificado de Eficiencia Energética para un inmueble situado en la C/ Pou, 67 de Barcelona (2013).

•Tasación Pericial Contradictoria para un edificio de uso mixto, comercial y residencial sito en la C/Molí de la Sal , 21-23, Canovelles, Barcelona. (2014).

•Tasación Pericial Contradictoria a instancias de la Agència Tributaria de Catalunya para un edificio unifamiliar residencial sito en la Av. Europa 59 B, Cerdanyola del Valles, Barcelona. (2015).

•Certificado de Eficiencia Energética para un inmueble situado en la C/ Florida, 61 de Barcelona (2015).

•Dictamen para determinar las patologías estructurales de un forjado de cubierta de patio comunitario de uso privativo y proyecto de derribo de una caseta de madera en el Municipio de L’Hospitalet de Llobregat. (2015).

•Contrato de prestaciones profesionales como freelance con la empresa Overseas Property Survey con sede en UK para la realización de Dictámenes de estabilidad estructural, instalaciones, calidad materiales y cumplimiento de la normativa urbanística de viviendas, principalmente unifamiliares, destinadas al mercado anglosajón. (2015).

•Peritaje de Tasación de daños en una edificación a petición del Juzgado nº 4 del Vendrell de la provincia de Barcelona. (2016).

•ITE de un edificio plurifamiliar en el municipio de Barcelona (2016).

•ITE de un edificio unifamiliar dos plantas en el municipio de Badalona (2018).

Concursos:

•3º Premio en el concurso público de una biblioteca en el término municipal de Sta. Coloma de Farnés. (2005).

•Concurso de ideas con intervención de jurado per a la redacción del proyecto de un edificio de viviendas NZE (Near Zero Emissions) de protección oficial, local comercial y equipamiento a el ámbito cine pisa de Cornellà de Llobregat. 4.800 m2. Valoración 70 p. sobre 100 p. en general, con 20 p. sobre 25, en el noveno puesto de 80, en el apartado de estrategia de ahorro energético y ciclo de vida. (Junio 2017).

Dictámenes para el TSJC:

•Dictamen Pericial a instancia del Tribunal Superior de Justicia de Catalunya para peritaje de recurso contencioso administrativo en la denegación de la aprobación definitiva de un Plan especial. (2012).

•Dictamen Pericial a instancia del Tribunal Superior de Justicia de Catalunya para peritaje de recurso contencioso administrativo en la denegación de la aprobación definitiva de un POUM contra la Comisión Territorial de Urbanismo del Ámbito Metropolitano de Barcelona y del Ayuntamiento de la Palma de Cervelló. (2014).

•Dictamen Pericial a instancia del Tribunal Superior de Justicia de Catalunya para peritaje de recurso contencioso administrativo contra el acuerdo del Jurado de Expropiación de Barcelona de fecha 04/03/2016 que fija el precio justo relativo a una finca situada en el Municipio de Barcelona. (Marzo 2018).

Otros:

•Proyecto básico del conjunto de 11 bloques plurifamiliares con 66 viviendas para promotora. (2005).

•Trabajo en OCT (2002-2004) redactando informes y realizando visitas a obra, llevando el control técnico de la estructura, fachadas instalaciones y cubiertas. Realizando también el seguimiento del control técnico de edificios de protección oficial para el INCASOL. (Alrededor de 200 obras).

•Proyecto básico de un conjunto de edificios de 200 viv. en Viladecans.

•Dirección de obra y proyecto ejecutivo de edificio plurifamiliar de 40 viv. en Manresa.

•Funcionario interino en el puesto de Técnico e Inspector en el departamento de Licencias y disciplina urbanística del distrito Horta- Guinardó. (2007).

•Funcionario interino en el Ayuntamiento de Rubí en el departamento de Licencias y disciplina urbanística (2008).

Miguel Angel Estévez