LUIS BLANCH, Despacho de Tasaciones, Arquitectura & Urbanismo, dispone de destacada carrera profesional con dilatada experiencia en la elaboración y gestión de todo tipo de servicios técnicos, relacionados con el sector inmobiliario, urbanístico y patrimonial, como respuesta a las necesidades del cliente.
Actúa de forma integral en todas las áreas de la consultoría y de asesoramiento en el sector urbanístico e inmobiliario.
Como filosofía Luis Blanch, Despacho de Tasaciones, Arquitectura & Urbanismo quiere destacar entre sus valores: la voluntad y el impulso de servicio a la Sociedad y a las personas.
Especializado en todo tipo de servicios técnicos desde 1984, Luís Blanch, T,A&U, dispone de una dilatada experiencia en la realización de Dictámenes periciales, Valoraciones y Tasaciones, Arquitectura, Urbanismo, ITE y Otros Servicios; relacionados con asuntos de tipo arquitectónico, urbanístico, constructivo y de patología estructural.
Ofrece servicios a inversores, particulares y empresas en asuntos relacionados con arquitectura de todo tipo, peritajes, valoraciones y urbanismo: Proyectos y dirección de obras, derribos, legalizaciones de obras; y trabajos relacionados con el urbanismo; deslindes, replanteos, mediciones y tasaciones, examen de títulos, realización de informes y dictámenes periciales, dictámenes, peritaciones y certificados, y la realización de arbitrajes.
Como Arquitecto Experto Perito: Inscrito en la Lista Especial de Arquitectos Expertos, Periciales y Forenses del COAC. Inscrito en la Asociación de Valoradores Inmobiliarios de España. Inscrito en la Asociación Catalana de Peritos Forenses.
Actualmente también trabaja como Mediador en la resolución de conflictos en el ámbito de la arquitectura y el urbanismo.
Luis Blanch Bachs, Director Despacho de Tasaciones, Arquitectura & Urbanismo
Arquitecto Experto inmobiliario
DICTAMEN PERICIAL: en procesos Contenciosos Administrativos por afectaciones de cualquier tipo de Actuación y/o Plan urbanístico; por Demandas ó Pleitos Judiciales; o Indemnizaciones frente a la Administracion Pública.
INFORME PERICIAL: Patologias de la construcción (estructurales, humedades, grietas, ruina, etc) o pleitos vecinales. Inspecciones Técnicas de Edificios (ITE). Informes técnicos sobre daños y desperfectos de la construcción.
VALORACIONES Y TASACIONES: De bienes Inmuebles con la finalidad de: Valor urbanistico. Valor de Mercado referente a la Normativa Contable de Valoracion de deterioro de valor relativo a los activos de Inmobilizado Material (NRV2.2.2), Inversiones Mobiliarias (NRV4) y Activos disponibles para la venta (NRV7.1). Valor de Mercado a la fecha de referencia de: Herencias de cualquier grado, o separaciones (empresas o divorcios); y para juicios monitorios o debidos a embargos judiciales; ó Valoraciones cualquier otra Finalidad Administrativa.
TASACION PERICIAL CONTRADICTORIA: frente a tasaciones realizadas por: Delegacion de Hacienda del Estado ó Comunidad Autonoma; y/o en cualquier tipo de procesos civiles.
PROYECTOS Y DIRECCION DE OBRAS: Edificacion (obra nueva, reforma y rehabilitacion); Urbanismo (Planeamiento, Gestión y Medio Ambiente); Urbanizacion (obra civil); Interiorismo (design); Eficiencia Energética. Levantamiento de planimetría de suelo y/o construcción.
CERTIFICADOS: de Habitabilidad (cambios de inquilino, Escritura de Compra Venta, Cambios de suministros, etc); de Eficiencia Energética; de Solidez; de Antiguedad; de Superficie, etc.
CONSULTORIA y ARBITRAJE: Analisis de Planeamiento, Gestion urbanística y Medio Ambiente. Asesoramiento de compra venta de suelo ó de bienes inmuebles. Estudios de viabilidad económica de Inversiones Inmobiliarias.
MEDIACION. : Procedimiento por el cual un tercero neutral (Mediador) ayuda a las partes a resolver sus conflictos- Es una Negociación asistida por un tercero (Mediador).
Arquitecto Superior desde 1984 (ETSAV-UPC, Diplomado Universitario en Arquitectura Legal y Forense por la Universidad Pompeu Fabra (DALF) (2004) y experto en asuntos relacionados con el sector de la Construcción, Urbanismo y Valoraciones.
Desde 1989 forma parte de la lista Oficial de Arquitectos Espertos Peritos y Forenses del Colegio Oficial de Arquitectos de Catalunya. Siendo Arquitecto Perito nsaculado por Tribunales de 1ª Instancia de Cataluña y de la Audiencia de Barcelona desde esa fecha hasta la actualidad. Desde año 2001, pasa a formar parte de la lista oficial de Arquitecto Peritos de la Sala de lo Contencioso- Administrativo del TSJC y de los Juzgados Contencioso-administrativos.
Con más de 30 años de experiencia profesional, ha desarrollado ininterrumpidamente su actividad profesional como arquitecto director de su Despacho T,A&U en Barcelona para todo tipo de Organismos publicas y/o empresas o particulares.
Asimismo ha sido contratado como funcionario interino en determinados periodos por la Administracion Publica: Estatal, por el Centro de Gestion Catastral y Cooperacion Tributaria de Barcelona (1989-90); y la Local, como Arquitecto Jefe del Servicio de Gestion Urbanistica y Vivienda del Ayuntamiento de Santa Coloma (1992-96).
También ha desarrollado su actividad en la especializacion del arbitraje pericial en diversos procedimientos, a solicitud de las partes o del Tribunal de Barcelona, en diversos asuntos relacionados con patologias o lesiones de la edificacion, en valoraciones urbanísticas, o en diferencias economicas patrimoniales.
Actúa como Mediador en conflictos del ámbito de la arquitectura, construcción, urbanismo, hipotecario. Dispone del Post grado de Mediación. UPF-IDEC. Forma parte de la Lista Especial del COAC.
Luis Blanch, T,A&U está presente en todas las áreas de Consultoría y Asesoramiento en temas inmobiliarios y de construcción al más alto nivel.
En colaboración permanente con la Administración de Justicia, Administración Tributaria, Tribunal Arbitral, Administración Pública (Central, Autonómica y Local); y con Organismos de la Generalitat de Catalunya y de la Diputación de Barcelona; Entidades financieras, prestigiosos Bufetes de Abogados y Economistas y grandes Empresas Inmobiliarias del país.
*No se citan nombres para preservar la confidencialidad de los clientes.
Nuestros clientes son asesorados directamente (empresas, abogados, auditores, entidades bancarias, etc.), en referencia a procedimientos que interviene la Administración Pública o entre particulares; en asuntos relacionados con la construcción, urbanismo, valoraciones, medio ambiente, responsabilidad patrimonial de la Administración, o cualquier expediente administrativo que afecte a sus derechos o intereses; desde el dominio de la normativa aplicable y de la experiencia en dichas áreas de actuación, con eficiencia y rigor.
Luis Blanch, T,A&U, colabora con:
Tribunal Superior de Justícia de Catalunya, Sala de lo Contencioso-Administrativo, Sección 2ª y 3ª. Juzgados Contencioso-Administrativo de Barcelona. Juzgados de 1º Instancia e Instrucción de Catalunya. Institut Català del Sòl. Generalitat de Catalunya. Departament d'Economia i Finances. Generalitat de Catalunya. Ministerio de Agricultura y Medio Ambiente. Departament de Política Territorial i Obres Públiques. Generalitat de Catalunya. Ajuntament de Barcelona y otros municipios de Catalunya. Centro de Gestión Catastral y Cooperación Tributaria. Barcelona. Agencia Tributaria de Catalunya y la Delegación Especial de Catalunya. Inspección AEAT.
