Peritajes & Peritos

Patologías constructivas. Informe pericial

por Aguirre Baeza Arquitectos

​En este post vamos a comentar uno de muchos casos que se nos han presentado sobre los que realizar un informe pericial referido a patologías const...

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Peritos especialistas en:

Plusvalía. Cómo comprobar si puedes reclamar

por Aguirre Baeza Arquitectos

Para poder reclamar la plusvalía municipal, es necesario, en virtud de la sentencia del Tribunal Constitucional, comprobar si ha existido una disminu...

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Método Residual Estático. Aplicaciones

por Aguirre Baeza Arquitectos

​El método del valor residual permite obtener el valor de un suelo o una edificación que vaya a construida, partiendo del valor de mercado de la e...

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Compra o alquiler. Qué es lo más convieniente?

por Aguirre Baeza Arquitectos

Una de las preguntas que más nos hacemos las personas que pensamos en cambiar de vivienda durante los próximos meses es “¿es un buen momento para...

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Valoración de inmuebles ligados a explotaciones económicas

por Aguirre Baeza Arquitectos

Se entiende por inmueble ligado a una explotación económica a todo edificio o elemento de un edificio en el cual tiene lugar o puede tenerlo una exp...

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El valor del subsuelo o bajo rasante

por Aguirre Baeza Arquitectos

El aprovechamiento del subsuelo se entiende como la cantidad de edificación que puede construirse bajo rasante. Las edificaciones bajo rasante pueden...

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Valoraciones de concesiones administrativas

por Aguirre Baeza Arquitectos

​Las concesiones administrativas sobre inmuebles pueden recaer sobre edificaciones o terrenos. En todos los casos y tipos de concesiones se puede ut...

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Ruina, concepto y valores técnicos

por Aguirre Baeza Arquitectos

Se considera ruina a la acción de caer o destruirse una cosa, que tiene un carácter físico, real y técnico. Existe además el concepto de estado r...

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Principios fundamentales de la valoración inmobiliaria (III)

por Aguirre Baeza Arquitectos

Anteriormente en el blog hablamos de tres de los diez principios obligatorios definidos en la orden ECO/805/2003. Dichos principios de valoración son...

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Principios fundamentales de la valoración inmobiliaria (I)

por Aguirre Baeza Arquitectos

​A la hora de realizar tasaciones es necesario aplicar una serie de principios de valoración que son fundamentales para realizar la valoración inm...

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Registro de la Propiedad y Catastro, aliados en las valoraciones inmobiliarias

por Aguirre Baeza Arquitectos

En España existen dos vías de comprobar la titularidad de un bien, mediante el registro de la propiedad y el catastro inmobiliario.

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