Peritajes & Peritos

Si no los declara, podría acabar soportando un mayor coste fiscal.

Declare los alquileres de vivienda en su IRPF

Los rendimientos obtenidos por el alquiler de viviendas disfrutan, con carácter general, de una reducción del 50% en el IRPF, por lo que únicamente tributa el 50% restante. En los arrendamientos formalizados antes del 26 de mayo de 2023, la reducción aplicable es del 60%, de modo que sólo se tributa por el 40% de las rentas. A pesar de ello, todavía existen contribuyentes que no declaran estos ingresos al considerar que Hacienda no detectará dicha omisión.

Sin embargo, Hacienda suele detectar este tipo de situaciones:

  • En primer lugar, porque si el inquilino presenta su declaración de IRPF, incorporará los datos de la vivienda arrendada.
  • En segundo lugar, porque las compañías eléctricas facilitan información a Hacienda sobre los consumos de las viviendas, lo que permite a la Inspección comprobar con rapidez si los inmuebles están ocupados.

Además, si estos rendimientos no se declaran y es Hacienda quien los detecta...

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