En caso de divorcio, quién se queda con la vivienda es una duda muy común de las partes implicadas.
No es sencillo porque depende de distintos factores, y hay que tenerlos todos en cuenta para llegar a una decisión.
¿Hay hijos?,¿son menores?,¿uno de los cónyuges queda desprotegido? ¿durante cuánto tiempo?
Como ves son muchas preguntas que, en cada caso, tienen una contestación diferente, y con las que muchos de nuestros clientes se presentan en el bufete, nuestros abogados de Familia se encargan de estudiar caso a caso, y dar una respuesta acorde en cada uno.
No es para menos, es importante quién se queda en el hogar familiar, y durante cuánto tiempo puede hacerlo.
Vamos a resolverlo todo aquí.
La vivienda familiar, el hogar durante la relación es uno de los puntos más importantes en caso de divorcio, sobre todo si hay menores implicados.
El uso y disfrute de la vivienda es una cuestión a resolver una vez que se empieza con los trámites de separación o divorcio.
No importa que sea una vivienda en estado de gananciales o privativa de una de las partes, siempre la prioridad va a ser el bienestar de los hijos y, en su caso, si una de las partes queda más desprotegida tras la ruptura.
Otro punto esencial es el régimen que se acuerda en el momento de la unión, el que establece a quién pertenece la vivienda y quien la debe mantener tras la ruptura.
En este caso, todos los bienes que se hayan adquirido, o conseguido, así como las cantidades económicas que se ganen desde el momento de la boda, pasan a ser bienes gananciales, y, con ello pasan a ser de la pareja de una manera compartida.
Hablamos tanto de ganancias como de pérdidas.
En esta situación, lo más habitual, y sencillo, es que en caso de divorcio se llegue a un acuerdo para la venta de la casa común y se repartan los beneficios, o que uno de los cónyuges pague su parte al otro, quien pasaría a ser único propietario.
Hasta que se consigue la venta, que puede tardar, el juez determina un uso y disfrute por temporadas.
Ambos, de manera independiente, poseen propiedades, bienes privativos, que aportan a la relación, pero que han conseguido antes de ella.
Así, si la vivienda era de una de las partes, sigue siéndolo tras la ruptura.
Otra cosa es que si hay hijos o por motivo de una situación desfavorecida, en caso de divorcio, la use la otra parte, pero la titularidad no la pierde quien la poseía en un principio.
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